1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+12.2%
横浜市保土ケ谷区
34.4万円/㎡
前年比-51.6%
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クレアガーデン横濱の丘
神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向西
相鉄本線 / 上星川駅 徒歩9分
2001年築 / 6階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
3,735万円
55.1万円/㎡
2,591
3,354
4,117
4,880
AI査定結果
推定相場価格
3,735万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,354万円〜4,117万円
49.5万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月5日
クレアガーデン横濱の丘
3,480万円（51.3万円/㎡）/ 1階 / 67.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は53.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 3,480万円 | 51.3万円 | 1階 | 67.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/26 | 4,180万円 | 59.3万円 | 4階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 4,280万円 | 60.8万円 | 4階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/21 | 3,380万円 | 47.4万円 | 3階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 3,980万円 | 57.9万円 | 4階 | 68.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 4,180万円 | 60.8万円 | 4階 | 68.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/11 | 3,980万円 | 55.0万円 | 2階 | 72.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 3,790万円 | 55.1万円 | 2階 | 68.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/07 | 3,580万円 | 50.2万円 | 1階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/03 | 3,780万円 | 52.5万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,740万円 | 52.4万円 | 1階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/07 | 3,980万円 | 55.3万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,500万円 | 36.4万円 | 2階 | 68.74㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は48.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | クレアガーデン横濱の丘 横浜市保土ケ谷区仏向西 | 上星川駅9分 | 3,480万円 | 51.3万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/03/04 | ジェイパーク横濱西谷ルネッサガーデン 横浜市保土ケ谷区西谷一丁目 | 西谷駅7分 | 3,250万円 | 43.5万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/28 | ラムセス横濱西谷 横浜市保土ケ谷区西谷二丁目 | 西谷駅9分 | 3,290万円 | 47.5万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/24 | クリオ上星川参番館 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 上星川駅11分 | 3,788万円 | 57.3万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | フェイム上星川ヒルサイドテラス 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 上星川駅15分 | 2,780万円 | 38.8万円 | 71.72㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/15 | クレアヒルズ上星川東棟 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 羽沢横浜国大駅11分 | 3,180万円 | 57.7万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/23 | リステージ上星川 横浜市保土ケ谷区上星川二丁目 | 上星川駅9分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/05 | クオス上星川 横浜市保土ケ谷区上星川三丁目 | 上星川駅8分 | 4,080万円 | 51.0万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/25 | サングレイス上星川 横浜市保土ケ谷区釜台町 | 上星川駅8分 | 2,480万円 | 40.7万円 | 60.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.2%上昇、横浜市保土ケ谷区では51.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して49.1%割高です。
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